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本周，首场网络土拍无疑是众人关注的焦点，住宅地块开发商你争我夺却还是逃不了待摇号的命运，江宁正方新城、江北高新区等一些刚需板块的地纷纷触碰最高限价，未来房价细思极恐！一想到这，小编这两天的心情也是焦躁不安……
土拍之前，购房群里有网友询问这次是否有板桥的地块拍卖申花大胜比分6-1完美复仇？没有啊，但是这里也好几个月没房卖了。
而就在土拍进行的第二天，板桥的和昌湾景终于开盘，推出2号楼264套房，户型面积69、88㎡，均价18000元/㎡。
这是项目开盘前认筹的场景，房价连涨18个月的南京全城房荒，2万内的楼盘越来越少！而板桥年后补涨，二手房价格超过新房，买房真不易……
最终当晚开盘引千人出动，2小时卖光了。
此次地价稳定的板桥，刚需族对于这里是否还有念想呢，小编决定暂时逃离办公室焦虑的空气，去一探究竟。
板桥三大盘抢客 地王盘年内入市
板桥目前主要在售的新盘分布在雨花经济开发区和板桥新城两个区域。雨花经济开发区内，明发浦泰梦幻家和弘阳春上西江紧紧挨着，像一对亲密的好伙伴。
而在环莲花湖的板桥新城，随着宋都南郡国际、金域华府和富力尚悦居的收官，区域内只剩下一家在售盘和昌湾景，有趣的是，它的旁边也迎来了新邻居——纯新盘蓝光公园1号。快跟上小编的脚步，一起来看看它们的最新进展吧。
雨花经济开发区
真是个不错的好天气，小编一到就忍不住登高望远，都说板桥离河西近，快来感受下！看，远处的长江三桥和大胜关大桥，过了大胜关大桥就到河西了，河西南的海峡城小编都能看见哦。（嘿嘿，最右边~）
目光一转，猜得出小编的方位吗？眼前就是明发浦泰梦幻家和弘阳春上西江了，这样看是不是视野很好，尽收眼底啦。
从高处下来，就能近距离看到明发浦泰梦幻家，其中大多数楼栋已经封顶了。项目预计10月加推4、6号楼，户型76、85、120㎡，预计均价17000—18000元/㎡左右。置业顾问表示天天来访很多，蓄水已超千组客户。
只见楼栋一排排整齐地矗立着，还穿着绿衣。沿着小路慢慢往前走，不一会儿，就能走到弘阳春上西江的施工现场了。
弘阳春上西江也在紧张施工中，项目自6月25日首开推出2、5、7号楼，共315套房源，均价15000元/㎡售罄后，此后就没有推新房源了。
据悉，项目预计11月加推，加推1、3、4号楼，面积85、89㎡，共200多套房源。据了解，目前意向客户很多，预计本月底下月初开始认筹。而此前开发商曾表示如果认筹数量太多，不排除开盘时提高首付，甚至要求一次性付款。
除了人气满满的明发浦泰梦幻家和弘阳春上西江，区域内的石林大公园二期也在如火如荼地建设中，二期房源主要有高层、花园洋房及商业综合体组成。
而石林大公园内引入了琅琊路小学分校，学校最快将在2017年交付开学。可难过的是，石林大公园二期的上市时间目前仍未确定，今年应该不会有房源销售。
板桥新城
从雨花经济开发区经过古雄隧道，迎面就是板桥新城了。板桥新城自金地、朗诗相继进驻以来，目前环莲花湖范围已经形成了成熟的居住区，生活配套相对而言也丰富一些。
前不久，板桥新城和雨花经济开发区都设立公共自行车站点，也在一定程度上为人们的出行提供了便利。
目前已运营一年多的花生唐购物广场，拥有华润苏果、电影院、餐饮饭店、社区商业等，可以基本满足人们的日常生活所需。
离开花生唐，小编就来到和昌湾景啦。项目刚刚加推了2号楼，户型69、88㎡，共264套毛坯房源，经过两个小时均价18000元/㎡售罄。
再往前走，就可以看到和昌湾景和纯新盘蓝光公园1号紧紧挨着了。
蓝光公园1号是四川蓝光地产进驻南京的首个项目。2016年1月29日，经49轮竞拍，四川蓝光以12.6亿拿下板桥G70地块，楼面价10689元/㎡，成为板桥区域地王。
可以看到，工人们正在建造售楼处。据悉，项目售楼处预计10月15日左右正式公开。
根据规划，蓝光公园1号将打造13栋住宅，由高层和洋房组成。其中，1、4号楼为30层高层，2、3号楼是31层高层申花大胜比分6-1完美复仇；其他bwin必赢官网为低密洋房，其中5、9、10号楼为8层，其余6、7、8、11、12、13号楼为6层。目前项目在河西万达广场设有展点。
蓝光公园1号打造的是精装产品，预计11月中旬开盘，首开1、3号高层、12、13号洋房，高层面积108-139㎡，洋房面积133-152㎡，预计2018年年底交付。可以看出，产品定位偏改善，最小户型为108㎡。
项目对面是板桥中学和雨花医院，周边生活比较便利。据悉，开盘预计价格在25000元/㎡左右，或将开启板桥新房的2万时代。
（与和昌湾景一路之隔的富力尚悦居）
看完小鲜肉，板桥新城的老面孔小编也觉得很亲切。目前板桥新房供货稀少，二手房价格也水涨船高，目前整体价格全面突破2万，与新房价格形成倒挂。小编感叹新房难买啊！
（板桥二手房价格一览）
这是已经交付的宋都南郡国际，许多业主正在装修，预计明年的入住率会很高。
位于花生唐对面的金地自在城小区，二手房价格过年后涨得很凶猛呀！哎，数据真的好心塞……
结束了板桥区域的跑盘，和小编一起来欣赏下莲花湖的美景吧~这里也是夜晚散步休闲的好去处哦。
除了板桥，这些2万以内的刚需潜力区也可以考虑看看：不被洗劫！南京人资产保卫战还有这些低门槛区域等着你，祝大家早日安家。
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唐欢∣365楼市编辑
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